Какав геоматичар треба да зна о ЛАДМ стандарду управљања земљиштем

Познато је као ЛАДМ моделу домена администрације земљишта, који је успио постати ИСО КСНУМКС из КСНУМКС-а.

То није софтвер, већ концептуални модел који оцртава однос између људи и земље; стандардизује оно што се чини у свакој земљи различито и специјализовано; то је материјализовани процес нечега што се у Катастру 2014. године сматрало апстрактним. Настоји се избећи поновно откривање и поновна примена истих функционалности помоћу базе која је проширива и олакшава институцијама комуникацију са стандардизованим службама у међународном контексту.

Свесни да географи и људи повезани са геоматиком морају да знају како да интерпретирају моделе, ми радимо ову вежбу да објаснимо порекло овог стандарда од оног тренутка када је конципиран као ЦЦДМ.

Интересантно је да ЛАДМ у делу свог једноставног дима подразумева да је управљање земљом концепт непроменљив у времену, није варирао у хиљадама година:

Увек се састојао од односа који постоји између човека и земље. Без обзира на културу у којој се она анализира, историја нам показује нешто слично: Људи, као што је случај Адама и Еве, који су у заједничкој држави делегати који управљају Рајским вртом, са правом да буду унутра, одговорности над оним што постоји, и ограничења да се не једе са забрањеног дрвета и правила експропријације у случају непоштовања истих.

Тај воћњак се сада назива БАУнитс, са односом права (РРР) са заинтересованим странама, повезаним са људима (партијом) кроз Извор и различитим облицима представљања простора (Спациал Унитс).

Истина је да, како систем унапређења имовинских права напредује, постоје сложени случајеви који су на нивоу регистрације увек били присутни, али чекајући да образују своје заступање су случајеви као што су:

Пар који поседује 60% - 40% односа имовине која чини стан 23 на 4. спрату зграде, а то такође укључује право на два паркинг места у подруму 1 и право у етажном власништву са свим становницима од зграде до предворја сваког нивоа и простора за роштиљ на осмом спрату. Правно је то лако, само је написано, али запитајмо се како то моделирамо у 3Д катастру или барем у 2.5 Д.

Са ЛАДМ се тражи да је начин моделирања концепта администрације права на земљиште у рачунарским алатима исти. Будући да је посао исти, он се у малој мери разликује, то су медијум и поступци који су врло специфични у зависности од земље или дисциплине. Мали обичај прилагођавања моделима чини да је ЛАДМ астрални талас само за рачунарске научнике, можда зато што је у УМЛ-у обликован на основу класа и односа, међутим, геодет предложен у пројекту део је одговорности. КСНУМКС катастар: „Живело моделирање“.

Стога је модел геопросторне семантике фокусиран на главне функције земљишне администрације:

•  Одржавајте ажурирање односа Објецт - Сујет - Ригхт (П - РРР - РО)
• и пружити информације о овом запису.

Модел такође настоји да олакша стандардизацију технолошког притиска који представља, с једне стране, понуду (Интернет, просторне базе података, стандардизовани модели, лиценце отвореног кода и ГИС), а са друге стране потражњу за услугама које користе ову технологију (влада електронски, одрживи развој, електронска документација и интеграција јавних података и система). Једна од предности ЛАДМ-а је што се може прилагодити свакој земљи, без обзира на њено законодавство, институционално раздвајање катастра и регистра или врсту алата који ће се користити за аутоматизацију. Предлаже стандардне часове, а одатле можете држати часове за поједине земље, али на крају је концепт компатибилан.

Велика победа ЛАДМ-а лежи у повезивању академског напора кроз ФИГ са постојећим иницијативама за стандардизацију, као што су ЛИНЗ и ЛАНДкмл Аустралија / Нови Зеланд, Национални интегрирани земљишни систем (раније ФГДЦ) стандардизација Европске комисије за науку и технологију (ЦОСТ), ИСО / ТЦ211 комитета ОГЦ-а и посебно лобирање у просторима са великим утицајем. А тешко је направити стандард наметање или поновно откривање онога што су други већ специјализовали.

Мало историје

La Слика рођен је 2002, покушава да прилагоди овај напор и лобира са недавним иницијативама попут случаја Инспире и ИДЕ концепта који су се одржали око 2003. Дакле, у кратким корацима ЛАДМ пролази кроз различите тренутке презентације, дискусије и адаптације различитих верзије које су узимале име града у коме су представљене, све док нису постале ИСО 19152 из 2012:

•  У априлу КСНУМКС-а се први пут подиже могућност нечега.
• У септембру КСНУМКС је представљен у ОГЦ верзији КСНУМКС под називом Ноордвијк, а затим у Делфту у ЦОСТ радионици.
• У марту 2003. године, верзија 2 названа Париз, исте године на ФИГ-у, а за овај датум ОГЦ објављује ЛПИ
• У септембру 2003. године у Пољској је објављена верзија 3 под називом Брно. За овај датум додата су проширења 3Д вишенаменског катастра. Такође је представљен у Европској служби за земљишне информације ЕУЛИС.
• У КСНУМКС верзији КСНУМКС назван Бамберг, представљена је на ФИГ догађајима у Немачкој и Кенији.
• 2005. верзија 5 названа је Каиро, на ФИГ догађају у Египту. До тада су интегрисани стандарди којима је ОГЦ управљао преко Комитета ИСО / ТЦ 211; Иако је овај одбор објавио више од 50 стандарда од великог интереса за геоматско поље, ЛАДМ одавде узима два: Геометрија и Топологија). Такође за овај датум постаје Инспире-ове катастарске спецификације података.
• 2006. је представљена верзија 6 под називом Москва, а то је ова верзија о којој смо говорили у Геофумадасу у чланку „стандардни модел за катастар“. Ово већ укључује РРР зграде и део парцеле је објашњен у посебној потпуно љубичастој класи.

Од КСНУМКС-а до КСНУМКС-а, напор је фокусиран на акредитацију као стандард.

• У октобру КСНУМКС већ представља верзију КСНУМКС иако је до тог датума назван ЦЦДМ (Цоре Цадастрал Модел Модел).

Процес доношења ИСО стандарда, помоћу различитих састанака дискусије, продужења и специфичне дефиниције група; завршава у КСНУМКС-у помоћу докторске дисертације Цхрит Леммен-а у КСНУМКС-у.

Преостаје још дуг пут, неколико земаља је већ усвојило стандард, мада остаје још много тога да се уради. Након овог напора за стандардизацију, процес примене и слетања је постао стварност, где су успостављене везе са ЈРЦ (Заједнички истраживачки центар Европске комисије) и УН-ХАБИТАТ (Агенција Уједињених нација за људска насеља) који ће се применити на пројектима везан за територијално управљање. Овим су у различитим земљама виђени материјализовани примери, издваја се случај СТДМ (Модел домена друштвеног власништва), који се сматра специјализацијом ЛАДМ-а, са стране ФАО постоји Флоссола, а у Хондурасу прототип СИГИТ који сада жели да се скалира до СИНАП-а.

Објашњење модела

Вежба овог чланка је да покушавамо да разумемо порекло ЛАДМ-а на основу графичке шеме. Покушавам да користим боје сличне класама модела, које већ у одобреном стандарду одвајају правни део жутом бојом, лице зеленим, предмети плавим, топографија ружичастим и топологија љубичастим. Сигурно ће нам коришћење икона донети повезаност, али ја инсистирам; морамо научити да разумемо моделе. Прелазак курсора изнад предмета показује њихово значење.

Главни субјекти.

Схема почиње од односа између три главна ентитета:

• Учесник (предмет), у норми дефинисани као странка
• Предмет закона, који у овом случају уклања архаични концепт катастарске парцеле и одводи га на територијални објекат. У стандарду се назива БАУнит и његова геометрија Просторна Јединица.
• Закон, однос који повезује особу са објектом, у стандарду који је дефинисан као РРР.

Модел их повезује помоћу извора (Извор). Ово може бити документарно или чињенично; то је само стварност. Остали су могући случајеви:

• Не само да постоји власник, већ група наследника, један од њих затворен за живот,
• Парцела има стан, али је на папиру и нема геореференцију,
• Подјела није утврђена, али само проценти права ... једна од браће већ је продала своје право на још четири особе,
• Овај део продаје има кутију за мобилни телефон са приступним сервером,
• На делу парцеле утиче заштићено подручје са посебним режимом,
• Једна од браће је малољетна, тако да га законски заступа његова геј мајка ...

Без обзира да ли постоји мапа или не, да ли је легална или не, да ли је у складу са процедурама или не, то је стварност која постоји. Стога ЛАДМ прихвата да се стварност бележи контролисано, указујући на физичку и правну ситуацију.

Заинтересована страна (странка)

Имајте на уму да је овде једноставан „предмет“ проширен на различите људе укључене у трансакције. Дакле, имамо:

• Појединачна особа
• Правно лице, као што је случај са институцијом или компанијом
• Груписање људи, као што је случај аутохтоне групе, удружења, сељачка група итд.
• Лице или институција која потврђује право, као што је случај адвоката
• Лице или институција која потврђује хипотеку, као што је случај са банком или финансијском институцијом
• Особа која изводи мерни документ, као што је онај који врши надзор.

 Однос права (РРР)

Овде је у традиционалном катастру то била само врста власништва. Али модел је проширен тако да се могу прилагодити различити могући услови односа закона и административног терета:

• Хипотека или оптерећење
• Утицаји, који могу бити ограничења, овлашћења и одговорности.
• Однос односа са изворима.

Предмет закона

Овде постоје различити нивои класа, али све у основи полази од објекта који се назива административна јединица (БАУнит). Уверите се да је ово апстракција објекта, без обзира да ли имамо мапу или документ.

То је зато што у стварности постоји објекат, који ће се постепено документовати, али БАУнит полази од тога и у првом случају постоје „негеореференцирани“ сценарији:

• Неправни објекат, то јест, шта се може уклонити са парцеле, као што је случај мобилног дома, телефонске антене итд.
• Идентификатор базе некретнина
• Не-геореференцирани документ
• Физичка адреса која идентификује кућу у згради, а ово може бити изнад нивоа стана унутар зграде.

Затим постоје БАУнитс који имају просторну идентификацију, међу којима су:

• Неструктурирана парцела (део парцеле), која може бити тачка, скуп тачака и граница.
• Структурирана парцела, која може бити јединица, или неколико у односу на једну особину.

Једна од предности усвајања ЛАДМ модела је та што ниједан податак није занемарљив, не постоји добар или лош катастар, већ само представљена стварност. Административне јединице постоје и могу побољшати прецизност из:

•  База пореских обвезника општине која су само заклетвене изјаве чуване у Екцелу.
• Касније могу имати координат, са чиме је тачкаст катастар примитивно, али валидно решење.
• Тада можете имати парцеле, али не са високом прецизношћу.

Све се затвара у просторној идентификацији фабуле, са различитим нивоима репрезентације из простог разлога „у физичкој стварности објекат је само један“. Такође је важно да се не одражава само приватно право, већ и јавно право, као у случају заштићеног подручја или просторних целина дефинисаних у различитим законима као поплавно подручје које погађа парцеле.

Прикази објекта.

Ово је низ посебних класа које омогућавају дефинисање различитих типова топографских приказа истог објекта, због чега су повезане са извором.

Овде је најважније да је минимална мерна јединица тачка, што је одговорност геодета. Детаљно су описани различити услови за 2Д и 3Д.

У случају две димензије, тачка, затим граница у релацији лук-чвор, а затим облик у затвореној геометрији. Исто постоји и за 3Д, мада је овде још један случај који је 3Д објекат који се не састоји од лица.

Веза топографског представљања је преко извора, узимајући у обзир да ће увијек бити документ који дефинише већу прецизност која се не може извући на катастарској парцели као дио контекста.

Закључно, ЛАДМ је стандард који треба познавати. То је материјализација сажетка подигнутог у Катастру 2014. до којег смо већ стигли; мада са многим достигнућима у технолошком и академском делу са многим изазовима у институционалном и нормативном делу.