Модел домена администрације земљишта - случај Колумбије

Администрација Земље је тренутно један од главних изазова земаља. То није нова тежња, јер је његова функција је јаснија у главним члановима Устава и различитих закона који регулишу однос људи са јавним и приватним ресурса нације. Међутим, постоји међународна тенденција за формирање националних система који консолидују националну политику у којој предности које нуде технологије, захтјеви глобализације и, наравно, потражња становника за ефикасност јавне услуге.

Из доброг извора сам обавештен да је Колумбија тренутно у процесу усвајања ИСО КСНУМКС, познатог као Модел домена администрације земљишта. ЛАДМ иза је стандардни глобална применљивост, је резултат консензуса многих стручњака у управљању имовином, изведене из студије о томе како да раде различите земље као последица тог декларација КСНУМКС који је рекао замена традиционалних катастарских шема за употребу модела. То је главни разлог зашто ЛАДМ не може да се игнорише од стране професионалаца који су укључени у гео-науке и у случају Колумбије како се очекује, да га не виде у себи решење, али из перспективе просторне семантике, као фацилитатора за спровођење националне политике за администрацију не само права земље, већ и генерално различитих добара нације.

вишеструки катастар

Ја спомињем случај Колумбије, јер ћемо морати пазити на његов напредак, као занимљива вежба која ће без сумње бити видљива изван латиноамеричког контекста. У првој фази која је започела у другом семестру КСНУМКС-а, показано је не само изазов усклађивања различитих институција везаних за управљање материјалним и нематеријалним робама нације; Очигледно лидерство и зрелост откривају институције попут Института Агустин Цодаззи, Суперинтенденције нотара и регистра и утјецаја међународне сарадње која тражи интернационализацију добрих пракси.

Геофумар у ЛАДМ изгледа мудру одлуку, с обзиром на изазове планирања маинстреам и стандардизује поступке органа, као што је програм да озваничи сеоско Унит Ланд реституцији, колумбијски Институт за рурални развој ИНЦОДЕР и катастру децентрализовано да у неким случајевима мислим да имају боље услове него национална инстанца пре него што се требају прилагодити променама.

Међународни трендови у управљању земљиштем.

Морам инсистирати да Ланд Администратион није непозната наука за већину професионалаца из сектора катастар-регистар-територијално планирање; роман ће разумети моделе чињеница УМЛ на којима је ЛАДМ стандард и како доћи до материјализују институционалног оквира који већ постоји и да технолошке платформе је представљен рад. Дакле, да допуни овај чланак сам спасио је вредност неповратних трендова у земљишне администрације представљени су на радионици у садашњој фази и једва коментар на ивици на ивици је очигледно али то представљају главне изазове колумбијског процеса.

лади

La децентрализација процеса ажурирања информација, од централног нивоа до локалних власти, с аспекта одговорности не само у смислу фискалног катастра већ и легалног.

  • Укључивање трансакциони системи којим се контролише функционисање односа власништва између заинтересованих страна, укључујући и владу у предметима који представљају права од јавног интереса. Интересантан аспект овог тренда је да централизација не подразумијева више бирократизације, јер је допуњена првим трендом, у којем оператери трансакција су локалне власти, приватна лица и појединци од стране појединаца; али ради на национални контролни трансакциони системи.
  • Употреба базе података са историјом административних и геометријских података, моделованих како за складиштење документарних извора, тако и за просторно верификовање. То подразумева не само територијално истраживање или планирање планова, већ и моделирање његовог извјештаја како би се применио на непокретности и узимајући у обзир његову тренутну верзију.
  • Употреба стандардизовани модели података независно од технолошких платформи, усвајајући стандарде који концептуализују логички модел из кога долазе физички модел и процеси; без обзира да ли се користи приватни или бесплатни софтвер.
  • Архитектура оријентисана на моделе, позната на енглеском као МДА (Модел усмерена архитектура). Нема једноставног аспекта, због хитности људског интерфејса за храњење података и ризик од смрти у времену без раних победа које оправдавају трошкове промене менталитета.
  • Интеграција права земљишта, коришћења земљишта и територијалног планирања, поједностављена у односу Објецт-Субјецт-РигхтАли проширен на шеми која омогућава да виде однос права више од онога што закон дефинише експлицитно и може се примењивати на материјалну и нематеријалну имовину.
  • Визија Катастра са оптичке перспективе животни циклусУз обавезу да размишљају о КСНУМКСД, да иако то није дисплеј хитно у немогућности да заврши покривеност КСНУМКСД мора бити изграђен и на административном нивоу урбане хитности хоризонталне имовине и потреба да се буде спреман за КСНУМКСД, не само из а БИМ оптика али зато што однос у времену заузима само аутоматизацију.
  • Оријентација према једноставност и једноставност коришћења, Што подразумева декриминализацију предлог Светској банци да заврши земљишта свет у кратком року, користећи пунтопарцела као хитном поступку, али интегрисана регистрацију имовине, потискујући прецизност када имамо времена -и сребро-. До тада можемо схватити да је остатак света учинио стил ОпенЦадастреМап.
  • La мултидисциплинарна интеграција људи који су повезани са земљишном администрацијом, сваки у свом систему ради сваку ствар, али реплицира у моделу размјене података под стандардима интероперабилности. Наравно, ово подразумијева да се технологија не види као сама по себи, већ као начин да се постигне одређени циљ; То подразумева постепено додавање глумаца, избегавање отпуштања стручњака за искуство због њихове некомпатибилности са технологијом, али и побољшања младог ресурса који ће бити спреман за преузимање на рути која ће сигурно трајати неколико година.
  • Изазов Колумбије са ЛАДМ-ом

Предлажем као ментално вежбање опште примене, да пратим шта ће Колумбија учинити, која, искрено, није лако, али уз политичку вољу и упорност за високе циљеве сигурне нације, они ће моћи да искористе могућности које сада представити себе -да би волели да имају друге земље- међу онима који се чују:

  • ладмхУкључивање јавно право као евиденцију која изражава картографско богатство и претвара је у права, ограничења и одговорности јавних органа и приватних странака.
  • Развој пилот пројеката вишенамјенски катастар, под визијом поједностављења катастарског досијеа преношењем одговорности за ажурирање података.
  • Конформација а Земаљска управа чвор унутар колумбијске инфраструктуре просторних података ИЦДЕ, као модел који превазилази пружање геопортала стандардизованих података.
  • Ажурирање методологија које поједностављују рад локалне самоуправе и зависност од централних политика, посебно у погледу катастарска процена, али и отвореност за анкетирање метода, поједностављивањехладан»Сложености и тачности због преимућства вођења ажурираних података.
  • Потпорност од борба с полигономПре него што је неизбежно сценарио земље да користи ЕСРИ скоро као Геоматицс верзија Бога и тврдоглавости ИСО-КСНУМКС Смокед одржавање лука-чвор као једини примитиван начин да се објасни универзум.
  • Интеграција Катастар и регистрација у једном систему трансакција, у којем је могуће видети не само ко је природно / правно / јавно лице, већ и консолидована права у вези са стварном имовином, њеном геометријом и правним и административним таксама. Овај изазов, изван институционалне трансформације -то није хитно- подразумева промену менталитета у прегледу евиденције, као државну одговорност, изван хитну интервенцију пројеката са добрим намерама, али са тежњом да се спајају на јавним политикама од националног интереса.
  • Међународна видљивост ЛАДМ платанизед на специфичности онога што су Колумбијци учинили већ дуги низ година.
  • ладмцолКСНУМКС

Листа жеља је бескрајна иу добром смислу стварног, чак утопијског. Али тај исти осећај се десио свакоме ко је КСНУМКС-у радио пре много година када му је његов ментор дао два документа која су променила његов начин гледања на свет; поготово ако су ти документи били нацрт Катастарске предлоге КСНУМКС ФИГ-а и апстракт Цхрит Леммен-а «Модел основног катастарског домена".

Леаве а цоммент

Ваша емаил адреса неће бити објављена.

Ова страница користи Акисмет како би смањила нежељену пошту. Сазнајте како се подаци вашег коментара обрађују.