Приручник за урбанистичку катастарску процену
За катастарску процјену постоје различите методе, од којих се једна прилично користи у Латинској Америци и на Карибима, а трошкови замјене умањени за акумулирану амортизацију -са малим и неопходним варијантама-.
Садашњост је један од производа за које сам поносан што сам развио, нарочито зато што је његова конструкција укључивала техничку и емпиријску вештину људи који инсистирају на осећању заједничког и актуелног: према мом мишљењу, одувек ми се чинило сјајно због њиховог демонстираног предузетничког духа
у чињеницама више од песама.
Састоји се, у документу који допуњује концепција коју сам раније радио а то сажима добар део примене методе у ограниченом броју страница што омогућава објављивање у штафелајном штампаном формату. Објављујем га сада, јер за некога може бити корисно, а пре свега у знак захвалности групи људи -сада готово старији- да су то пре неких 30 година документовали у својој најбољој намери писаћом машином и хинографима; само смо је преписали у лакши формат у потрази за продужењем свог живота, јер се у многим општинама и даље користи са готово светим позивом. Такође зато што верујем да се, како рециклирамо знање, појављују нови таленти који га користе, а о којима ни не размишљамо.
Оно што документ садржи
Документ је структуриран у три секције:
Први део има теоријске аспекте у вези са вредновањем и методом. Ово може бити корисно за процесе обуке или за оправдање процедуралних докумената који захтевају образложење.
- Катастарска процена
- Масовна процена својстава
- Фактори који утичу на вриједност градског земљишта
- Урбана катастарска процена
- Процена урбаних зграда
- Метода замене
- Типологије конструкције
- Додатни детаљи
Затим је у следећем одељку детаљно описана врста улаза потребних за примену методе. Јасно је да се иде према основама у погледу инструмената; већ ће бити оних који улажу податке више, користећи ГИС технологије на вишем нивоу.
- Приручник класификације типичних зграда
- Израда каталога вредности
- Карта градских вредности земљишта
- Мапа својстава
- Референтни документи
- Опрема и логистика
- Простори примене методе
У трећем одељку то укључује попуњавање урбане форме, са сваким од својих поља, закључивање у процени и израчунавању пореза.
Пошто је то документ у низу, може бити кратко о темама које су документоване у другом приручнику или на едукативном ДВД-у који је долазио уз комплет.