Колико је земљиште вредно у вашем граду?
Врло широко питање које може покренути вишеструке одговоре, од којих су многи чак и емотивни; много варијабли било да је у питању земљиште са или без зграде, комуналне услуге или типична парцела. Да постоји страница на којој бисмо могли знати вредност земљишта у одређеном делу нашег града, несумњиво би било од велике помоћи за аспекте који се односе на катастар, тржиште некретнина или планирање намене земљишта.
За сада сам импресиониран иницијативом”Карта земљишта у Латинској Америци“, који тражи ову сврху, под сарадничким приступом и применом вебмаппинг технологије. Вероватно ће на крају бити репер у контексту Латинске Америке, барем у већим градовима, посебно због компаративног приступа између региона и земаља.
Цоллаборативе инноватион
У КСНУМКС издању представљамо ажурирање оно што је почело пре две године: а систематизацију вредности урбаних земљишта различитих латиноамеричких градовима да је тржиште је одговоран за фиксирање. Посебност и чињеница да може донијети неки понос или дивљење, јесте да је то заједничка иницијатива и потпуно бесплатна. Учествујте у свим врстама волонтера који пружају комад који вам помаже да довршите ове загонетке које понекад изгледају
гео-економске зоне наших земаља. Отварање је усмерено на људе који су повезани са академиком, професионалцима, агенцијама за некретнине и јавним функционерима, као и јавним и приватним институцијама везаним за управљање земљишним политикама. Потпуно је слободна и независна од било каквог економског или политичког интереса који би могао вршити притисак на организаторе или их условити приликом одређивања цијена.
Овај пројекат броји са два претходна издања, један у КСНУМКС-у и други у КСНУМКС-у. Захваљујући овим радовима прикупљен је приближно КСНУМКС геореференцирани подаци из земаља КСНУМКС-а који нису различити од региона.
Важност познавања вриједности градског земљишта
Суочени с овом иновацијом, постављају се питања о томе зашто је то неопходно или у којој би било корисно знати колико земљишта на одређеном подручју. Постојање базе информација о овој теми може помоћи уједињавању критеријума приликом планирања јавних политика и проширити одређени територијални план управљања за најважније градове у региону. Мјера урбанистичког планирања, као што је група социјалних станова, добиће већи легитимитет ако би се извршила у неколико земаља под одређеним правилима; Да не спомињемо пројекте који укључују експропријацију, оправдање и компензацију.
Цровдмаппинг
Једна од најзначајнијих карактеристика овог пројекта је могућност да велики број људи бесплатно доприноси подацима путем интернета.
Пуно смо чули Цровдфундинг као начин подизања или улагања у пројекат како би се могло извршити. То су људи, компаније или институције које депонују новац тако да други могу да наставе са својим циљевима, искористивши потенцијал мреже. Са цровдсоурцинг догоди се практично једнак механизам, једина разлика која је допринијела није новац, већ подаци или знање и која претвара ону која је пропагирала информације у заједничком дијелу пројекта. Превод се може схватити као "масовна сарадња". То је, на синтетички начин, масивно, константно, слободно, отворено и лако доступно учешће, а његов фокус на геолокацију је завршио урезивање термина цровдмаппинг.
Четири употребе које се могу дати овом алату
- Прва функција је дата у оквиру академске перспективе. Може се користити као веома тачна и тачна променљива информација приликом креирања упоредних статистичких података. На пример, могућност приступа кући може бити аспект који треба узети у обзир приликом анализе нивоа живота одређене особе; Ако имамо регионалне јединствене податке изнад, можемо упоредити животни стандард међу становницима Буенос Аиреса, насупрот остатку градова Аргентине, како бисмо назвали случај.
- Друга област у оквиру које се ова карта вредности може користити је фискални катастар. Локалне самоуправе обично захтевају тржишне податке да би ажурирале вредности гео-економских зона, уз које се процена мора ажурирати и прикупити порези. Обично то захтева консултовање вредности компанија за промет некретнинама, поуздану продају у регистру имовине, најаве о продаји у медијима итд. Па ово је врло прикладан извор за ово; Не би било чудно да општински службеници који пате од овог проблема овде ажурирају своје податке како не би остали изостављени од онога што други раде да би им олакшали истрагу. Морам да појасним да су ове вредности тржишне вредности и односе се само на земљиште, не укључују вредност зграде.
- Трећи начин је повезан са претходним, али под приступом кретања на тржишту; посебно зато што је само гледањем карте могуће утврдити у ком делу града се имање највише креће; У добру и злу, ови подаци могу чак бити корисни за подстицање улагања или идентификовање непријављених информација. База података се може преузети, а подаци укључују детаље који се могу искористити у више сврха, као што је опсег подручја парцеле, доступне услуге, извор података и корисник који их је пружио.
- На крају, а можда и на нешто више идеалистичком нивоу, ова врста алата служи за наставак елиминације баријера. Док глобализације, подстакнут облицима интернет и нове комуникације, чиме је отворен пут знатно пројекти попут карти вредности земљишта у Латинској Америци доприноси јачању веза између људи различитих нација уједињених заједничком дисциплине .
Реализација овог пројекта има заслуге у иницијативама Линцолн институт земљишне политике која настоји проширити своје учешће и присуство у Латинској Америци и на Карибима кроз промоцију образовних и научних иницијатива и различитих врста пројеката дисеминације.
