Колико је земљиште вредно у вашем граду?

Веома широко питање које може покренути више одговора, многи од њих чак и емотивни; многе варијабле ако је земља са или без зграде, јавне услуге или типична област земљишта. Да је постојала страница на којој би могли да знамо вредност земљишта у одређеном делу нашег града, несумњиво би била велика помоћ за аспекте који се односе на катастар, тржиште некретнина или коришћење земљишта.

До сада сам импресиониран иницијативомКарта земљишта у Латинској Америци«, Који тежи овој сврси, у оквиру колаборативног приступа и примене вебмаппинг технологије. Врло је вјероватно да ће на крају бити референца у контексту Латинске Америке, барем у важнијим градовима, посебно због компаративног приступа између регија и земаља.

Цоллаборативе инноватион

У КСНУМКС издању представљамо ажурирање оно што је почело пре две године: а систематизацију вредности урбаних земљишта различитих латиноамеричких градовима да је тржиште је одговоран за фиксирање. Посебност и чињеница да може донијети неки понос или дивљење, јесте да је то заједничка иницијатива и потпуно бесплатна. Учествујте у свим врстама волонтера који пружају комад који вам помаже да довршите ове загонетке које понекад изгледају гео-економске зоне наших земаља. Отварање је усмерено на људе који су повезани са академиком, професионалцима, агенцијама за некретнине и јавним функционерима, као и јавним и приватним институцијама везаним за управљање земљишним политикама. Потпуно је слободна и независна од било каквог економског или политичког интереса који би могао вршити притисак на организаторе или их условити приликом одређивања цијена.

Овај пројекат броји са два претходна издања, један у КСНУМКС-у и други у КСНУМКС-у. Захваљујући овим радовима прикупљен је приближно КСНУМКС геореференцирани подаци из земаља КСНУМКС-а који нису различити од региона.

Важност познавања вриједности градског земљишта

Суочени с овом иновацијом, постављају се питања о томе зашто је то неопходно или у којој би било корисно знати колико земљишта на одређеном подручју. Постојање базе информација о овој теми може помоћи уједињавању критеријума приликом планирања јавних политика и проширити одређени територијални план управљања за најважније градове у региону. Мјера урбанистичког планирања, као што је група социјалних станова, добиће већи легитимитет ако би се извршила у неколико земаља под одређеним правилима; Да не спомињемо пројекте који укључују експропријацију, оправдање и компензацију.

Цровдмаппинг

Једна од најзначајнијих карактеристика овог пројекта је могућност да велики број људи бесплатно доприноси подацима путем интернета.

Пуно смо чули Цровдфундинг као начин подизања или улагања у пројекат како би се могло извршити. То су људи, компаније или институције које депонују новац тако да други могу да наставе са својим циљевима, искористивши потенцијал мреже. Са цровдсоурцинг догоди се практично једнак механизам, једина разлика која је допринијела није новац, већ подаци или знање и која претвара ону која је пропагирала информације у заједничком дијелу пројекта. Превод се може схватити као "масовна сарадња". То је, на синтетички начин, масивно, константно, слободно, отворено и лако доступно учешће, а његов фокус на геолокацију је завршио урезивање термина цровдмаппинг.

Четири употребе које се могу дати овом алату

  • Прва функција је дата у оквиру академске перспективе. Може се користити као веома тачна и тачна променљива информација приликом креирања упоредних статистичких података. На пример, могућност приступа кући може бити аспект који треба узети у обзир приликом анализе нивоа живота одређене особе; Ако имамо регионалне јединствене податке изнад, можемо упоредити животни стандард међу становницима Буенос Аиреса, насупрот остатку градова Аргентине, како бисмо назвали случај.
  • Друга област у којој се ова мапа вриједности може користити је порески катастар. Сваке године локалне власти обично захтијевају податке тржишта да ажурирају вриједности геоекономских зона, с којима се процјена мора ажурирати и сакупљати порези. Обично то захтева консултантске вредности некретнина, поуздане продаје у земљишном регистру, најаве продаје у медијима итд. Па ово је врло прикладан извор за ово; Не би било чудно да општински службеници који трпе због овог питања ажурирају своје податке овде како не би били избачени од онога што други раде како би олакшали њихову истрагу. Морам разјаснити да су ове вриједности тржиште и да се односе само на земљиште, не укључују вриједност зграде.
  • Трећи облик је повезан са претходним, али под приступом тржишног покрета; поготово зато што је само гледањем мапе могуће утврдити у којој се градској четврти имовина креће; за бољи или лошији подаци могу бити корисни чак и за подстицање инвестирања или за идентификацију непријављених информација. Информациона база се може преузети, а подаци укључују детаље који се могу експлоатисати у више сврха, као што су опсег подручја серије, доступне услуге, извор података и корисник који су га добили.
  • На крају, а можда и на нешто више идеалистичком нивоу, ова врста алата служи за наставак елиминације баријера. Док глобализације, подстакнут облицима интернет и нове комуникације, чиме је отворен пут знатно пројекти попут карти вредности земљишта у Латинској Америци доприноси јачању веза између људи различитих нација уједињених заједничком дисциплине .

Реализација овог пројекта има заслуге у иницијативама Линцолн институт земљишне политике која настоји проширити своје учешће и присуство у Латинској Америци и на Карибима кроз промоцију образовних и научних иницијатива и различитих врста пројеката дисеминације.

Погледајте страницу са вриједностима мапе вриједности

Леаве а цоммент

Ваша емаил адреса неће бити објављена.

Ова страница користи Акисмет како би смањила нежељену пошту. Сазнајте како се подаци вашег коментара обрађују.