катастар

Централна Америка тражи једну хипотеку

2005. године започела је иницијатива у Централној Америци која тежи стварању јединствене хипотеке за Централну Америку и Панаму, напор који подржава јачање права на стварну имовину. То се ради преко Регионалног савета за некретнине Централне Америке и Панаме, ЦРИЦАП

црицап

У различитим земљама Централне Америке постоје пројекти у извршењу, које углавном подржавају Светска банка и ИДБ, а који имају за циљ модернизацију регистара институција за управљање некретнинама и земљиштем, укључујући катастар. Иако пролазе кроз различите фазе примене (и изопачености :)), на крају сви траже реактивацију економског капитала јачањем правне сигурности у закупу земљишта.

То би, између осталих, биле главне предности:

  • Побољшава услове правне сигурности за улагања у некретнине у региону, успостављајући процедуре за конституисање, регистрацију и извршење јединствених хипотека.
  • Олакшати и проширити приступ кредитним средствима, уз могућност давања хипотекарних гаранција у било којој од земаља региона.
  • Промовирати кретање капитала кроз секуритизацију регионалних хипотекарних портфеља.
  • Јачање економске и социјалне интеграције региона.

бандерас_КСНУМКС Иако је пројекат вишефазан, иницијатива је важна и изазовна, јер даље од измена прописа и развоја рачунарских апликација подразумева:

 

бандерас_КСНУМКС Модернизација институција катастра и регистрације имовине, компатибилност номенклатура и процедура, интеграција приватних банака у процес и, пре свега, прилагођавање законског оквира за јачање неравнотеже које постоје између каријере јавног званичника и државне власти техничка одрживост ове врсте пројеката.

Голги Алварез

Писац, истраживач, специјалиста за моделе управљања земљиштем. Учествовао је у концептуализацији и имплементацији модела као што су: Национални систем управљања имовином СИНАП у Хондурасу, Модел управљања заједничким општинама у Хондурасу, Интегрисани модел управљања катастром – регистар у Никарагви, Систем администрације територије САТ у Колумбији. . Уредник Геофумадас блога знања од 2007. године и креатор АулаГЕО академије која обухвата више од 100 курсева о темама ГИС - ЦАД - БИМ - Дигитал Твинс.

Повезани чланци

Леаве а цоммент

Ваша емаил адреса неће бити објављена. Обавезна поља су означена са *

Назад на врх дугмета