Толеранције дозвољене у катастарској анкети

Питање толеранције је изузетно сложено, када покушавамо да га применимо на процесе катастарских истраживања. Проблем је једноставан, једног дана је причао о томе Нанси, ако желите само знати критерије тачности тима; међутим, постаје сложено када је интегрисано у процес регулирања земљишта, а ви морате примијенити формуле толеранције за анкете које су довеле до различитих метода снимања.

Постаје готово неодрживо ако регуларизација укључује интегрисање регистра некретнина, где ћете наћи документе који су измерени старом праксом чија је истинитост упитна. Такав је случај својстава која су измерена рекавши:

... од врха планине Лас Ботијас (који врх?) ... до места Ла Мајада (која тачка свега тог места?) ... следећи руту узводно (која се, ако се река временом променила ?) ... Узео сам стазу од стабла квебраче (такво дрво више не постоји) и пушио сам три цигаре до брда Виценте ...

У том смислу, мора се направити разлика између прецизности мерења и толеранције методе истраживања. Најтеже код овога је што много пута метаподаци анкете не садрже садржај коришћених метода, а још је теже ако подаци извучени из докумената регистра нису класификовани на такав начин да се могу табеларно приказати или параметрирати за велике количине података. подаци. Ево делим са вама како смо једног дана радили са оваквим случајем, можда у једном тренутку буде од користи онима који дођу на Гугл тражећи „катастарске податке“ и клизањем на дугме „тражи“ их доведе на ову страницу. .. иако коначно схватите да то није тако једноставно и да је пред вама много фрустрација.

Проблем је био у одлуци како ући у процес регулисања и наслова, ако је најмање било времена. Постојале су различите методе анкетирања и морало се дефинисати ток рада ка масовној регуларизацији својстава, тако да је била потребна тенденција да се прате и аутоматизују неки прорачуни које би систем могао да уради, тако да је класификација од стране правних техничара била више брзо и приоритетно исправљање на терену или анализа кабинета од стране кабинетских техничара имали су јасне критеријуме.

О Толеранцијама у разним областима.

1. Тачност мерења.

Прецизност мерења је степен неизвесности који може постојати између физичке реалности и графичког модела, а то се односи на метод истраживања.

У овом случају коришћене су различите методологије истраживања, па је било потребно поставити параметар прихватљивих прецизности. Иако морам да признам, то је био обавезан излазак, јер је закон рекао да Национални катастар треба да створи техничку норму у којој ће ове аспекте озваничити ... то је било пре скоро четири године, а још увек нису.

О Прецизијама

• За начин подизања пхотоидентификација, приказ граница и зграда, графичка прецизност је она која омогућава дужину полу главне осе релативне стандардне елипсе између две тачке на катастарској мапи као последица прецизности тачака да буде мања или еквивалентна корену квадрат два пута већи од пиксела, у овом смислу квадратни корен од 2 × 20 цм сматран је за изграђена и урбана подручја, за рурално подручје квадратни корен од 2 × 40 цм. (То је одговарало +/- 28 цм у изграђеним / урбаним подручјима и +/- 57 цм у руралним подручјима). Ово је резултат који је коришћен у послу урађеном путем ортофото фотоинтерпретације која је имала пиксел од 20 центиметара, лет је био 10,000 стопа, а процењена је апсолутна тачност 1: 2,000.
• За метод субметрично ГПС истраживање КСНУМКС се сматра мтс; ово је примењено за рад са двоструком фреквенцијом и чија тачност треба да буде субметрична.
• За метод милиметарско ГПС истраживање КСНУМКС се сматра мтс; примењено је на рад са целом станицом и геореференцирано са ГПС тачкама прецизности субцентиметара.
• За друге методе подизања директно мерење сматрало се да је двоструко више фабричке прецизности одговарајућих инструмената; Овде су обухваћене анкете са конвенционалним теодолитима и геореференциране са прецизним гпс точкама у субцентиметрима.
• За методе истраживања у којима Мерили су мерења директно и индиректно сматрају се најмањим тачним.

О толеранцијама између израчунате површине и области документације.

Ова толеранција је дефинисана како би прихватила мерење направљено мањом прецизном процедуром.

С тим у вези, закон о непокретностима ове земље припремљен је „како јесте“ и није било начина да се измене осим ако Државни катастар озваничи поменути технички стандард. Међутим, у закону су постојала најмање три члана везана за толеранцију.

Члан 33 ... односио се на приоритет који катастарско подручје има над документарним подручјем, када се границе нису промениле. Овај чланак каже да када постоји разлика између катастарског и документарног подручја, а границе се нису промениле, катастарско подручје ће имати приоритет.

Члан 104 ... споменута је толеранција која није већа од 20% површине, ово се посебно односи на наслове санације. У овом чланку се напомиње да документи за поновно мерење који одражавају разлике у површини изнад 20% првобитно регистроване површине неће бити прихваћени.

Члан 49 ... односио се на толеранцију дозвољену у Уредбама о катастарским мерама, где се мора утврдити маржа. У овом тренутку је закон рекао да Национална земљишна књига треба да створи нормативни документ у којем ће успоставити опсег толеранције и прецизности за различите методе катастарског премера.

Дакле, да би рачунарски систем решио проблем, или барем упозорио на њега, прибегли смо формули која би могла да израчуна опсег толеранције и подигне заставицу која каже: „упозорење, област мерења ове особине је ван опсега. " маргина толеранције у погледу документарне области"

Толеранција је изражена у формули Т = к √ (а + па), преузето из студије документа који у овом тренутку нисам могао да нађем на мрежи ... једног дана ћу га наћи.

"Т" је назначено у квадратним метрима, што би било толерантно подручје између мерења и документарног подручја.

"К" је фактор несигурности што изражава жељену тачност. Овај фактор се користи за дефинисање одређених параметара како површина расте и добија се на основу тестова узорковања, може се користити од 2 до 6 и има за циљ пондерисање односа површина у малим, урбаним или урбаним подручјима. сеоски.

"А" изражава се у квадратним метрима и одговара израчуната површина, ово је дошло из мерења поља и израчунато на завршној мапи.

"√" односи се на квадратни корен

"П" је фактор подешавања који иде од КСНУМКС-а до КСНУМКС-а, а има везе са прихватљиви критеријуми који се могу дати мерним техникама или документарним референцама, ако имате као поље катастарске евиденције метод истраживања и познате ниво напретка који је систем регистра имао између промена књиге или прекретница у реформи нотарског регистра , ово се такође може параметрирати, што ближе до КСНУМКС-а, поузданост може постојати у документацији.

За урбане или руралне парцеле са површином једнаком или мањом од КСНУМКС мКСНУМКС к = КСНУМКС је коришћен

За парцеле са површином веће од КСНУМКС мКСНУМКС, кориштено је к = КСНУМКС

П = КСНУМКС је коришћен

Програмери су могли да направе скрипту коју су покренули за 11 минута до система са више од 150,000 својстава. Резултати на графичком нивоу били су занимљиви, јер је било могуће знати трендове подручја у којима је толеранција била прихватљивија и бар је поступак титрације могао бити приоритет. Након тога, извршен је поступак класификације и правна мишљења, где су укључени и професионалци из катастарског и правног подручја, о томе ћемо још један дан.

Иако је дим трајао неколико дана до доношења те одлуке, морамо препознати да институције које регулишу процесе регулисања земљишног земљишта морају предузети чврсте кораке у формализацији техничких стандарда прихватања производа ... до данас, мислим да Они то нажалост не чине.