Подаци у катастру

Вишенаменски критеријум у катастру је врло упитан, разлог није његова корисност већ и одрживост података. Ако бисмо радили екстремну вежбу (као и роостер петера :)), могло би бити да су „сви“ подаци корисни пре или касније, али у практичне сврхе многи од ових података представљају терет за одрживост, у средњорочном периоду би било искључено њихово прикупљање или ажурирање. Када неко жели да уради катастар "мултифункционалан"Требали би се запитати ствари попут:

Ко ће консултовати податке?
Који ниво тачности се очекује?
Ко ће ажурирати податке?
Колико ће се ажурирати?

Могуће је утврдити да нису сви подаци у катастарској датотеци одмах „неопходни“, али неки од опште користи које би „други“ (не катастар) могли да прегледају, али да их никада не ажурирају. Ове податке бисмо могли назвати вишенаменском опћом употребом. Постоје и подаци које катастар није могао ажурирати, не зато што не може, већ зато што постају неодрживи или постоји друга институција са бољим условима (или интересима), иако су ти подаци неопходни, с обзиром да њихово ажурирање не зависи од катастра, они морају сматра секундарном или специфичном употребом. У мери у којој су „непотребни“ подаци сведени на минимум и следи се један од принципа који је ИНСПИРЕ иницијатива обновила, који каже да информације треба прикупљати само једном на терену, управљање подацима биће одрживије.

Интересантан начин раздвајања података заснива се на њеном односу са укљученим институцијама, као што су Одељење за катастар општине, национални катастар, земљишни регистар, канцеларије за планирање и сл. Много тога се мења у складу са законима сваке земље, али је важно имати на уму да су земљишне књиге "чињеница" и све што није "урадити" може бити у надлежности другог пример, такође одвојити податке који захвата поље и оне које ће касније бити процес.

Леммен раздваја информације, од три главне фигуре Катастра: Објект, предмет и право. У образовне сврхе смо позвали Утицај и трансакције на податке о односима (обично се састоје од података добијених анализом после хватања), тако да је вјежба лако запамтити:

Dерецхо (однос између субјекта и објекта)
Aфецтационес (односи између објекта и права, укључујући правне територијалне објекте)
Tрансацционес (Односи између субјекта и права)
Oбјето (Имовина)
Sпредмет (физичка лица, физичка или правна)

Следећа слика је концепција из 2009. године, када смо подигли ове односе. До 2012. имали су термине који су стандардизовани према ИСО 19152 (ЛАДМ).

Објект, ово је приказ стварности који се може регистровати на нивоу мапа или докумената. Овде се тада појављују:

• Земљиште, које може бити подземље, вишеструко земљиште, регистрована парцела и сервисна парцела (подељена у кондоминијум), али која по правилу има геометрију повезану са подацима. Тачност је питање релевантности катастра и дугорочне визије.
• Зграда, која може укључивати изградњу, фиксне инсталације, побољшања и чак негеореференцирану имовину. У руралном случају то ће такође бити трајна побољшања као што су усеви.
• Такође, на овом нивоу имовина може бити у стању геореференциадо документа (као што је под заклетвом), као тачку (као што је земљиште или тектопарцела тачке) и шпагета (као што су ЦАД мапе без интегрисања Геодатабасе).

Предмет, ово је представљање људи, и могу бити физичке особе, а не природне (као што су правне), а такође могу имати и групације.

десно, ово је однос између људи (субјеката) и добара (предмета). Овде се могу укључити не само законски регистрована стварна права, већ и она која заправо одражавају однос поседа, поседа или права преноса.

Утицаји, су радње које на атрибутиван или рестриктиван начин утичу на право коришћења, домена, становања, плодоуживања или преноса предмета. Много личи на закон, али је продужетак овога што системи регистра на крају дају многа имена (као маргиналну напомену) јер им нису конкуренција, или бар не његова прецизност. Ово може бити референца за документарне филмове, али генерално они полазе од просторне случајности која утиче на радњу, било да је то јавни или приватни закон; на пример:

• Високонапонска линија, која ограничава употребу или просторију, али не и домен
• Подземни воз, који пролази под многим зградама, такође се примјењује на катастар КСНУМКСД, када је имовина на јавном аутопуту.
• Систем контроле смањења бунара, који ограничава подземну употребу у сврху издвајања воде.
• Подручје подложно поплави, заштићеном простору, правцу пута итд.

Уопштено говорећи, афектације су пролазне или могу променити свој ефекат током времена; на пример:

Пакет може бити у оквиру ејидал правне природе; За потребе наслова, ејидо дефинише ко издаје сертификат домена, али када се једном региструје, може се третирати као приватни иако је у ејидалној природи. То није променило регион афекције већ ефекат.

Такође, утицаји не присиљавају да се поделе службе, ако то није неопходно; на пример:

Парцела може дјелимично да утиче на урбану границу, која ограничава његову делимичну употребу, али не захтева одвајање; осим ако урбана граница не утиче на то ко треба да лиценцира унутар или изван.

Такође, утицаји су "чињенице" док нису у посебном обавезном режиму; на пример:

Парцела која је делимично у оквиру служности пута или заштићеног подручја. Катастар каже „тако је“, али релевантност је друге институције да одлучи о акцији у сврху регуларизације.

Трансакције, су радње извршене на стеченом праву. То може бити: мерење, конструкција, ажурирање, пренос или процена.

Трансакције морају бити евидентиране и ажуриране од стране одговарајућих субјеката по закону. Да ставите
пример:

Процена То није чињеница, већ трансакција на имовини која се врши у одређено време, методом и која ће важити све док не буде ажурирано те процене. Али процена није релевантност катастра (као општих података), већ трансакција у комерцијалне или пореске сврхе. То значи да су то подаци, за пореску употребу или за студије капиталних добитака; његово ажурирање мора бити одговорност другог одељења, чак и са пошиљком у катастар.

__________________________________________

Да бисмо делимично затворили тему на коју ћемо се касније вратити, можемо дефинисати да би „вишенаменски подаци за општу употребу“ требало да буду сведени на најмању могућу меру у надлежности катастра и да се тражи њихово раздвајање од података о „вишенаменској наменској употреби“. Све док су минимални захтеви основни приступи катастра: фискална, социоекономска, правна и употреба земљишта.