Тачан катастар који зависи од сврхе - тренд, синергија, техника или бесмислица?

Тамо је КСНУМКС развио систематизацију еволуција Катастра једне општине, који у свом природном логиком предложио напредак међу разлозима зашто примитивно усваја катастра за пореске сврхе, и како то треба да се интегрише податке, глумце и технологије води контекстуално интеграције.

За 2014. годину Катастар 2034 наводи да је еволуција визије предмета „Катастар“, у којој је потпуна покривеност општине, региона или државе важнија од прецизности, с обзиром да ће се подаци постепено усавршавати. . Нешто што личи на мој приступ тих година, у ономе што смо назвали „контекстуално управљање“ користећи предности „геоматског управљања“.

Фит за сврху: Тренд?

Други графикон је преузет из моје последње току управљања земљиштем у ЦИАФ Колумбије, и показује како је будућност катастар КСНУМКС подигао учешће корисника у ажурирању података у реалном времену и укључује информације са прецизношћу променити у сврху

А то је да ће Колумбија бити пилот смањене вежбе у којој бисмо могли да тестирамо такозвани „наменски“ катастар, уз разочарања оним што је урађено у Африци и то делује одвратно у контексту где је метод, прецизност и процедуре су постале важније од самог корисника.

Видећемо и разочарење од прављења „непрецизног катастра” на месту где већ постоји титулар; што ће бити више него занимљиво.

En ГИМ Интернатионал је објављен изузетно занимљив чланак о катастру „прилагођен контексту”. Колико год изгледало лудо, теренски тест који је спроведен у Кенији укључивао је факторе који се раније нису слагали под истим условима: владине ентитете, технологију и заједницу.
Мада је истина, по речима његових аутора, то прво суђење је било "искуство учења" из које мора бити "више исцрпне тестови како би се показало прилагодљивост овог приступа направљен ', чини се да је ово први корак ће На путу "како", сличан рад се може извршити ефикасно и, пре свега, координиран. Модел који се касније може реплицирати, објаснити прилагођавање сваком конкретном контексту.
Одмах долази на памћење латиноамеричког контекста са широким проблематиком. Тамо где су аутохтоне заједнице боре за признавање њихових предака, расељена заједнице да изврши инвазију на градску земљу (назван "неформална") или власничким споровима између другим случајевима и, упркос генерисање сваку похвалу иницијатива, све изгледа да указује на то да развој јављају веома споро и тврдоглаво инсистира прецизност приоритета урбане области.

Као што мој пријатељ из Перу каже: Нан,У позадини сви сви причамо исту причу изнова и изнова'. Не зато што смо генији, већ зато што се ове ствари покоравају само најједноставнијем здравом разуму. Знатижељно је да је један од аутора чланка Цхристиан Леммен, од којих сам за ту 2009. годину написао тај чланак "податке у катастру“, мислећи на оно што је било корисно за нас у Хондурасу од 2003. у такозваном „Моделу домена основног катастра”, претходнику онога што данас знамо као „Модел домена земљишне администрације”. Иако је та верзија названа Леммен ЦЦДМ модификована када је изашла као ИСО 19152, једноставност се није променила, пошто су разматране три главне фигуре модела.

Стандардни ЛАДМ предвиђа бонанзас који не може бити искоришћене за ову сврху, међутим, они су ту постављена питања, као што је чињеница да је земљиште види као модел (а не карте) може се повећати кроз не-прецизне методе и бити усавршени током времена контролишући атрибуте који дефинишу његов квалитет, прецизност и релевантност.

Фит за сврху: Синергија?

Прије него што пређемо на резиме искуства у Кенији, желео бих да скренем пажњу на почетну фразу аутора:

"Одговарајући приступи администрацији земљишта у Кенији су покушани, усредсређујући се на пружање назива земљишта са укључивањем за све у приступачном, брзом и" довољно добром "приступу. Циљ резиме може да се напише као: "Пружање наслова, укључујући све заинтересоване стране у процесу да се добије поуздана и приступачна резултате брзо". Како су то постаје разлог за наше садашње анализе.

Сајт изабран је жупанија Макуени у Кенији, тест је изведен Институције геодета Кеније, Народне Министарство земљишта, стамбене и урбаног развоја у сарадњи са Министарством земљишта, рударства и просторног планирања Цоунти де Макуени, рачунајући на блиску сарадњу са добављачима софтвера и хардвера који се користе за ту сврху.
Као први важну тачку истичемо пажњу државних органа према делегацијом стручњака (Кеније геодета и техничке опремљености Кадастер Интернатионал), који није био само тип протокола, али је пре карактерише спремност да уче о потреби, značaj и импликације пројекта који се огледа (по речима аутора) у "интензивних разговора о приступу: учешће, квалитет, трошак, време ефикасности, потребе за монументар темена, тачност у односу на покривеност , итд. "Чак додају и интерес државног министра за земљу и праћење које је министар копнене направио на тесту.
Друга важна тачка. Учешће целе заједнице у развоју рада. Аутори не устручавајте се да потврди: ". Учешће заједнице је основа за успех" Они су додали да, као што је катастарска истраживање тражи помоћ од комшија, чланова породице, итд, старије особе су обавештени унапред и сељака да "осигурају свест и укљученост свих страна"; што указује да је информациони улогу испунио циљ да буде схваћена као "Свако је могао да прати процес на терену." Осим тога, прикупљени подаци су пренети у ГИС окружењу на облаку, свако може да прати процес , стварајући неку врсту "даљинског учешћа".

Постало је неопходно да се добије преглед односа између људи и земље, како формалне тако и неформалне својине, укључујући овде и поседовање и заузимање земље. Тужбе и сукоби су такође морали да се одразе, јер је било кључно да власти добију преглед спорних свемирских јединица или граница. Ова „мапа спорова“ је полазна тачка за подршку процедурама решавања спорова. Увек имајући на уму стварање модела националног приступа који може да подржи анкетна заједница.
У случају територијалних спорова, они који су укључени морају се "сложити" како у спорној области, тако и на њиховој локацији. Као иу току процеса алокације на терену, креирају се преклапања између генерисаних полигона, они су "мапирани" тако да одговарајуће власти могу знати тачну локацију и врсту постојећег сукоба.

Јавна инспекција, као и друге уобичајене процедуре (често се спроводе од стране локалног вијећа) обично се одвијају на састанцима градова у сарадњи са поузданим трећим странама. Тамо, чланови заједнице сусрећу се да виде све податке прикупљене на карти, дискутују и помирују резултате. Током испитивања на терену, представљени подаци су заједнички потврдили глас.

Фит за сврху: Техника?

Коришћена технологија

Окружење за дизајн засновано је на ЕСРИ апликацији за управљање прикупљањем података. Ово се користило у комбинацији са тримбле ГПС уређајом који је користио Блуетоотх везу. Ово је било веома погодно кроз планински терен због своје мале тежине. Ручни ГПС уређај захтева сигнал за корекцију атмосферских поремећаја ГПС сигнала и довољно је прецизност подмера, тако да - у овом случају - нису потребни високотрецни уређаји.
Приступ прилагођавања сврси препоручивао је употребу „визуелних граница“ за идентификацију разграничења права на земљиште. Како у руралној Кенији постоје многе природно видљиве границе, локални људи су учинили неке друге границе видљивим користећи биљке сисала. На овај начин су се све границе лако идентификовале на терену и на сателитским снимцима. Након што су идентификоване на терену, визуелне границе су нацртане оловком или „дигиталним цртањем“ коришћењем ручних ГПС уређаја на сликама.

Управљање подацима

Након прикупљања теренских података, они су морали бити проверени на интегритет и припремљени за накнадну јавну инспекцију. Потребно је издање за приказивање просторних података, углавном упућивање на израчунавање просечних локација граница заснованих на доприносу сусједа на свакој страни границе.

Поступак на терену

Теренски рад се састојао у стварању прегледа свих односа између људи и постојећих земаља, укључујући и формално и неформално власништво над земљиштем, као и постојеће захтеве. Сељани и пољопривредници су позвани да ходају по периметру својих парцела и уперавају вертикале својих граница помоћу ГПС антене. Анкетар је снимио запажања користећи апликацију. Сателитске слике подручја приказане су на екрану ГПС мобилног уређаја. Прикупљање података је извршена на интегрисан начин: периметар чува као затвореног полигона, укључујући врсте права тврди шта је власник фотографију или пријаве из као власник фото личну карту или је додат подносилац захтева. Као кључ за повезивање коришћен је прелиминарни идентификатор. Прецизност није било засновано на геометрији, већ фокусирана на повезивање просторних и административних података, односно у повезивању људи са полигона. Пошто су грађани морали да пруже доказ о свом идентитету, влада је морала бити заступљена на терену. Ово је било веома важно за успех ове методологије.

Фит фор пурпосе: Дифферент?

Тест на терену у Макуени Цоунти показала да је прикупљање поље података и управљање подацима може се вршити у интегрисаном, партиципативни брз, приступачан и поуздан. Два геометри прикупљају податке о КСНУМКС парцела у простору шест сати у планинском окружењу, а резултати су добро примљени. Међутим, правни и институционални оквир захтева бригу да примени приступ, већина учесници су се сложили да је потребно више пажње, тако да свако добије титулу.
При добијању прегледа парцела потребна је поуздана веза за врсту права и власника. Због тога је сматрана могућношћу постављања светионика и извођењем врло прецизних истраживања касније, током фазе одржавања, које могу обављати исти људи.
Процењује се да је у овом тренутку приближно КСНУМКС% парцела у земљи у Кенији прегледано (у једном или другом облику) и регистроване. Садашњи трошкови додељивања, разграничења, инспекције, додељивања и регистрације земљишта у хектару у Кенији су приближно неколико стотина долара по парцели. Што се тиче укупних трошкова, јасно је да нема расположивости с обзиром на то да се парцеле и даље процењује да буду укључени у регистар у просеку КСНУМКС.
О многим питањима је остало да се расправља и успоставља у будућности. Међу њима је како сачувати и управљати интегрираним подацима. Користите подскупове катастарских података или података регистра? Исто тако, друго питање се односи на одржавање података, уколико се она одржава у потпуности у дигиталном формату или треба створити штампане информације? Алтернатива може бити оставити штампану копију сателитске слике коју ће локална заједница ускладиштити.

Закључак

Несумњиво је јасно да ће се овај тренд промовисати како би се убрзало мерење права оних који су одложени. Синергија, необорива; у тој комбинацији коју технологија и суштинска геолокација друштва нуде. Пракса ће сигурно развити методологије које ће посрамити традиционалне невернике, користећи апликације сличне ФЛОССОЛА-и на мобилним уређајима како прецизност и диференцијална корекција постају демократичнији. Само време, усвајање стандарда и понизност пред спотицањем могу показати да то није глупост.

Предлажем да будете свесни шта се дешава у Колумбији са пилотама вишенаменског катастра. Тамо где комбинација ЛАДМ, прикладна за сврху, ИНТЕРЛИС и отвореног ума могу бити састојци геофумаде са укусом који Европљани не знају, јер су њихове потребе у вези са закупом земљишта потпуно различите од оних у нашем контексту земаља у развојни путеви, или како каже командант: недовољно управљано.